Die Leistungen der Mietverwaltung Ihrer acada Hausverwaltung & Immobilienmanagement GmbH in Gotha, Erfurt, Arnstadt und Eisenach werden nachfolgend aufgeführt.

Grundleistungen

  • Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs über Treuhandkonto
  • Mietinkasso und Kontrolle
  • Durchsetzung von Mieterhöhungen
  • Abschluss und Beendigung von Mietverträgen
  • Erstellung Abnahmeprotokoll bei Ein-/Auszug
  • Verwaltung und Abrechnung von Mietkautionen
  • Beauftragung Heizkostenabrechnung
  • Betriebskostenabrechnung für die Mieter
  • Schriftverkehr mit Mietern und Dritten
  • Regelmäßige Objektbegehung
  • Ausschreibung und Vergabe notwendiger Reparaturen
  • Abnahme von Reparaturarbeiten
  • Vergabe und Abnahme von Instandhaltungsmaßnahmen in Absprache mit dem Eigentümer
  • Überwachung regelmäßiger Wartungsarbeiten
  • Prüfung aller Eingangsrechnungen
  • Pünktliche Zahlung von Steuern, Abgaben und sonstigen Kosten
  • Vertretung des Eigentümers gegenüber Mietern, Behörden/Versorgungsträgern und sonstigen Dritten soweit für die Verwaltung erforderlich
  • Abschluss von Versicherungsverträgen und sonstigen relevanten Objektverträgen
  • Monatliche Abrechnung und Jahresabrechnung – Einnahme-/Überschussrechnung – für den Eigentümer

Der Leistungskatalog kann den spezifischen Bedürfnissen entsprechend angepasst werden.