Attraktive 2-Raum-Wohnung

Roseggerstraße 3 Gotha

Roseggerstraße 3 Gotha

Adresse:
Roseggerstraße 3
99867 Gotha

Lage:
EG

Beschreibung:
Diese Wohnung gehört zu einer Wohnanlage, bestehend aus 2 separaten Häusern mit jeweils 9 Wohnungen. Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich 18 Stellplätze für die Bewohner des Objektes. Jeder Wohnung ist 1 Stellplatz zugeordnet.Weiterhin stehen separate Abstellräume im Dachgeschoss und ein Fahrrad-/Abstellraum im Keller zur Verfügung. Das Objekt wurde 1995 massiv errichtet und besteht aus insgesamt 18 Teil- bzw. Sondereigentumseinheiten. Veräußert wird hier eine Wohnung mit 48,66/1.000 Miteigentumsanteilen sowie ein PKW-Stellplatz im Innenhof. Bei der Wohnung handelt es sich um eine 2-Raum-Wohnung im EG mit einem Balkon, welcher nach Westen ausgerichtet ist. Die Küche hat ein Fenster. Das Bad ist innenliegend, hat eine Badewanne und ist raumhoch gefliest. Küche, Flur und Bad sind mit Fußbodenfliesen ausgestattet. Im Wohn- und Schlafzimmer liegt Teppichboden. Die Zimmer sind hell und freundlich. Am Balkon befindet sich ein kleiner und praktischer Abstellraum. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einer attraktiven, ruhigen und gepflegten Wohnanlage in Gotha Ost unweit vom Finanzamt Gotha. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus,Straßenbahn), Ärzte, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Mieteinnahmen im Monat: Kaltmiete 357 EUR (5,95 EIR/m²), Stellplatzmiete 20,00 EUR zzgl. Nebenkosten 120,00 EUR umlegbare Kosten ca. 1.116 EUR p.a. nicht umlegbare Kosten ca. 154 EUR p.a. Verwaltergebühr ca. 256 EUR p.a. Instandhaltungsrücklage ca. 91 EUR p.a. EA-V 92,30 kWh (m²+a), Zentralheizung Gas, 1995 Provision 5,95 % inkl. MwSt vom Verkaufspreis

Wohnfläche:
60 m²

Grundriss:
vergrössern -ansehen-

zu vermieten ab:
02.12.2017

Netto Kaufpreis:
59.800,00 €

Courtage:
3558 %

Ihr Ansprechpartner:
Herr Dominique Schloesser Tel.: 03621 300900


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